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利记手机官网:有必要对经营贷款资金进入房地产市场的现象保持警惕

时间:2021/2/24 16:39:04  作者:  来源:  浏览:11  评论:0
内容摘要:某些银行机构也乐于看到经营性贷款流入房地产市场。一位银行信贷员曾坦率地说,给购房者贷款不仅安全,而且效率高,不用担心。如果资金投入到生产企业,尤其是小微企业,贷后管理既费时又费力,甚至担心小微企业主会付不起贷。根据央行数据,截至2020年底,我国个人住房贷款余额为34.44万亿元,同比增长14.6%。为了防范金融风险,...

某些银行机构也乐于看到经营性贷款流入房地产市场。一位银行信贷员曾坦率地说,给购房者贷款不仅安全,而且效率高,不用担心。如果资金投入到生产企业,尤其是小微企业,贷后管理既费时又费力,甚至担心小微企业主会付不起贷。

根据央行数据,截至2020年底,我国个人住房贷款余额为34.44万亿元,同比增长14.6%。为了防范金融风险,央行和中国银行保险监督管理委员会已经发布通知,限制银行住房贷款的比例。其中,几家国有银行的房地产贷款比例红线不得超过40%。在此背景下,防止经营性贷款资金进入房地产市场就显得尤为重要。

对于监管部门来说,有必要对经营贷款资金进入房地产市场的现象保持警惕,进一步收紧执法缰绳,扎紧监管的围栏。目前,上海和北京的银行保险监管局已发布通知,表示将重点管理个人住房信贷,严格防止经营性贷款等资金非法流入房地产市场。未来,需要更多地方监管部门关注进入房地产市场的资金“变脸”问题,加大对此类违规行为的打击力度。

对于银行来说,要进一步加强信贷管理,对经营贷款非法进入房地产市场的行为,不能“睁大眼睛,闭上眼睛”。此外,银行业还需要进一步发展服务实体经济的能力,不能在没有房地产抵押的情况下放贷。金融机构要充分利用科技手段,扩大企业获得金融服务的范围和广度,真正把金融之水灌入实体经济。金融与实体经济应该紧密相连。想象一下,如果超过2万亿元的额外营运贷款资金流入实体生产领域,那将是一件了不起的事情。


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